Finanțare activă - apel Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități – Prioritatea 9 „Locuințe la prețuri accesibile și durabile”
Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități – Prioritatea 9 „Locuințe la prețuri accesibile și durabile”
Beneficiari eligibili
- Unitățile Administrativ Teritoriale (UAT) – comună, oraș, municipiu, municipiu reședință de județ, județ – din cele 6 județe beneficiare ale Fondului pentru o Tranziție Justă (FTJ).
- UAT are calitatea de solicitant pentru Asociația/Asociațiile de proprietari sau proprietarii care nu sunt constituiți în asociații. Proprietarii pun la dispoziția solicitantului Hotărârile Adunării Generale sau acordurile scrise.
Aria de implementare a proiectului
Aria de implementare vizează teritoriul administrativ al următoarelor județe:
- Gorj
- Hunedoara (excluzând teritoriul unităților administrative ce fac parte din ITI Valea Jiului, care are un apel dedicat)
- ITI Valea Jiului (jud. Hunedoara) – cuprinde Orașul Uricani, Municipiul Lupeni, Municipiul Vulcan, Orașul Aninoasa, Municipiul Petroșani, Orașul Petrila și satele aparținătoare
- Dolj
- Galați
- Prahova
- Mureș
Ce se finanțează
Sunt sprijinite activități specifice realizării de investiții pentru creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale, grupate în proiecte noi sau proiecte pregătite anterior în cadrul PNRR (dar nefinalizate sau cu contracte denunțate/încetate):
- Reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii: izolarea fațadelor (parte vitrată și opacă), termoizolarea terasei sau planșeului sub ultimul nivel, închiderea balcoanelor/logiilor, izolarea planșeelor peste subsol neîncălzit.
- Reabilitarea sistemului de încălzire și furnizare a apei calde de consum: repararea/refacerea rețelelor de distribuție comune, înlocuirea radiatoarelor, montarea de robinete cu cap termostatic.
- Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice (SRE): panouri fotovoltaice, pompe de căldură pentru climatizare și încălzire destinată consumului propriu.
- Sisteme de climatizare/ventilare mecanică: unități cu sisteme de minimum 75% recuperare de căldură pentru asigurarea calității aerului interior.
- Instalații de iluminat: înlocuirea corpurilor fluorescente/incandescente cu tehnologie LED și senzori de mișcare.
- Sisteme de management energetic integrat și soluții inteligente: contorizare inteligentă (apă, energie), sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald.
- Lucrări conexe (măsuri conexe): reabilitarea/modernizarea lifturilor, facilități de acces pentru persoanele cu dizabilități, refacerea finisajelor interioare afectate de lucrări (maximum 20% din valoarea totală eligibilă).
- Campanii de informare/conștientizare (măsuri soft): promovarea utilizării corecte a echipamentelor și a măsurilor de eficiență energetică.
- Proiectare, asistență tehnică, consultanță, informare și publicitate.
Valoarea minimă/maximă a finanțării
- Valoarea minimă eligibilă a unui proiect: 200.000 euro.
- Valoarea maximă eligibilă a unui proiect: 15.000.000 euro.
- Excepție: Solicitanții din județul Hunedoara (excluzând ITI), Microregiunea ITI Valea Jiului și județul Galați pot depune cereri de finanțare până la o limită maximă cumulată de 15.000.000 euro.
Alocarea financiară
Alocarea totală orientativă pentru apeluri este de 174.182.352,93 euro (85% contribuția FTJ și 15% contribuția de la Bugetul de Stat), fiind divizată astfel:
- Gorj (Prioritatea 1): 33.971.771,76 euro
- Hunedoara (Prioritatea 2 – fără ITI): 27.719.923,53 euro
- ITI Valea Jiului (Prioritatea 2): 15.000.000 euro
- Dolj (Prioritatea 3): 34.224.020 euro
- Galați (Prioritatea 4): 24.085.365,88 euro
- Prahova (Prioritatea 5): 18.684.371,76 euro
- Mureș (Prioritatea 6): 20.496.900 euro
Cofinanțare
- Finanțarea acordată prin Program (FTJ + Buget de Stat) reprezintă 98% din valoarea totală eligibilă a investiției (din care FTJ 85% și BS 13%).
- Beneficiarii trebuie să asigure o cofinanțare proprie obligatorie de minimum 2% din totalul cheltuielilor eligibile, acoperind totodată și integral cheltuielile neeligibile.
Condiții de eligibilitate
- Condiții referitoare la clădiri (componente):
- Toate clădirile (componentele) dintr-un proiect trebuie să fi fost construite până la 31 decembrie 2000. Un proiect poate conține maximum 20 de componente.
- Clădirile cu peste 2 etaje trebuie expertizate tehnic și să nu fie încadrate în clasa I sau II de risc seismic.
- Performanța energetică minimă: Să asigure reducerea cu cel puțin 30% a consumului de energie primară (Cep) sau reducerea cu cel puțin 30% a emisiilor de gaze cu efect de seră (Eges). Consumul final specific de energie (Cfse) trebuie să fie de minimum 200 kWh/m²/an.
- Excluderi: Nu sunt eligibile blocurile exclusiv sociale, cele unde ponderea apartamentelor cu persoane vulnerabile social este sub 20%, sau cele situate în zone segregate. Spațiile în care se desfășoară activități economice ori care aparțin persoanelor juridice nu sunt eligibile pentru decontarea renovării (costurile vor fi suportate de proprietari).
- Acordul proprietarilor: Este necesar acordul a minimum 50%+1 din proprietari pentru asociații constituite și 100% din proprietari dacă nu există asociație. Spațiile comerciale și apartamentele persoanelor juridice necesită acordul scris de 100% din partea proprietarilor lor.
- Durata proiectului: Perioada de implementare este de maximum 24 luni, cu posibilitate de prelungire fără a depăși 31 decembrie 2030. Beneficiarul se obligă să mențină investiția pe o perioadă de durabilitate de 5 ani de la data plății finale.
- ITI Valea Jiului: Necesită depunerea unui aviz din partea AD ITI Valea Jiului pentru a certifica alinierea cu Strategia de dezvoltare a Văii Jiului 2022-2030.
Cheltuieli eligibile și neeligibile
- Cheltuieli eligibile directe:
- Servicii de specialitate (avize, expertiză tehnică, SF/DALI, proiect tehnic).
- Plata diriginților de șantier (maximum 2,5% din valoarea totală eligibilă).
- Lucrări de construcții și instalații (investiția de bază), amenajări de mediu.
- Organizare de șantier (în limita a 2,5% din investiția de bază).
- Diverse și neprevăzute (maximum 10% din capitolele specifice ale devizului general).
- Cheltuieli eligibile indirecte:
- Decontate pe bază de rată forfetară de 5% din costurile directe eligibile (pentru consultanță, achiziții, publicitate). Nu necesită prezentarea documentelor justificative.
- TVA: Este eligibil pentru proiecte sub 5 milioane de euro, iar pentru cele de peste 5 milioane de euro doar dacă este nerecuperabil conform legii.
- Cheltuieli neeligibile: Înlocuirea sistemelor de încălzire cu combustibili fosili sau biomasă cu altele de același tip, cheltuieli pe suprafețele economice/ale persoanelor juridice, costuri administrative și de personal, cheltuieli financiare (dobânzi, asigurări), leasing, mentenanță și întreținere.
Criterii de evaluare și selecție
- Evaluarea se bazează pe Grila de evaluare tehnică și financiară (Anexa 7), vizând relevanța, eficacitatea, eficiența și sustenabilitatea proiectului.
- Pragul de calitate: Proiectele trebuie să obțină minimum 50 de puncte pentru a nu fi respinse.
- Pragul de excelență: Proiectele care obțin cel puțin 75 de puncte intră direct în verificare contractuală în ordinea depunerii ("primul depus, primul evaluat"), fără a se mai aștepta soluționarea contestațiilor.
- Departajarea la punctaje egale se face în baza criteriilor de prioritizare, în ordinea: C1 (Reducerea consumului/emisiilor), C2 (Cfse din Raportul de Audit), C3 (Numărul de apartamente optimizate), C4 (Ponderea persoanelor vulnerabile social).
Informații despre depunerea proiectelor
- Cererile de finanțare și anexele se încarcă exclusiv prin sistemul informatic MySMIS 2021/SMIS2021+.
- Perioada de depunere a proiectelor: 19/08/2026, ora 17:00 – 03/02/2027, ora 17:00.
- Informații suplimentare, ghidul oficial și anexele sunt accesibile pe website-ul oficial al MIPE: https://mfe.gov.ro/pddtj-ghidul-solicitantului-renovarea-energetica-minora-moderata-sau-aprofundata-a-cladirilor-rezidentiale-multifamiliale-pentru-comunitati/
Alte programe
Finanțare activă - apel Sprijin pentru energie verde accesibilă și mobilitate nepoluantă - Mobilitate verde în ITI Valea Jiului
Sprijin pentru energie verde accesibilă și mobilitate nepoluantă - Mobilitate verde în ITI Valea Jiului Apelul vizează dezvoltarea transportului verde prin achiziția de vehicule nepoluante și de s...
